Die BauGB-Novelle zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung – der “Wohnungsbauturbo”

Durch das Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung (“Wohnungsbauturbo”) hat der Bund das Baugesetzbuch (BauGB) geändert, um den Wohnungsbau gezielt anzukurbeln. Kern der Novelle ist § 246e BauGB, einer befristeten Experimentierklausel, die unter spezifischen Voraussetzungen ggf. sogar im Außenbereich (§ 35 BauGB) Wohnungsbauvorhaben ermöglicht. Weitere Neuregelungen, die kommentiert und eingeordnet werden:

-§ 31 III BauGB (Befreiung für Wohnungsbauvorhaben),
-Abweichungen gem. § 34 IIIa und IIIb BauGB,
-Zustimmung der Gemeinde, § 36a BauGB,
-neue Lärmschutzfestsetzungen gem. § 9 I Nr. 23a BauGB.

Das Buch richtet sich an alle, die mit Wohnungsbauvorhaben beratend, forschend, lehrend, lernend oder fallentscheidend befasst sind, also Bauaufsichtsbehörden, Kommunal- und Umweltverwaltungen, Architekten, Planungsbüros, Schallgutachter und Bauherren.